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☆・青田売り
経済的に困った農民が青田の時期に収穫を見越して先売りすること。
不動産売買の場合、新築マンションや新築一戸建て住宅を未完成のまま販売すること。
玄関の土間床の上がり口、段差の上がった部分に取り付けてある建材のこと。
☆・明渡し
建物・部屋を退去すること。原状回復（元の状態に戻す）し、
所有者・貸主に物件を明け渡すこと。
☆・移転登記
不動産登記の１つで、売買、相続、交換などにより権利が移転したことによってなされる登記。
権利を取得した人は登記をしなければ、第三者に対抗できない。
☆・違反建築物
建基法またはこれに基づく命令、もしくは条例の規定に違反して建築された建築物、
およびいったん適法な状態で建築されながら、その後の法令の改正、分筆、違法な増・改築、
用途変更の結果、違法となった建築物をいう。
☆・位置指定道路
民間の開発地域内の道路で、建物の接道義務を満たすために特定行政庁から認可を受けた私道。
幅員が４ｍ以上で一定の技術的基準に適合していなければならない
☆・一括決済
売買契約・売買代金の受渡し・抵当権の抹消・移転登記・物件の引渡し等を
すべて同じ日に行うこと。
☆・入会権
民法の物件の一種で地役権に準ずる物件
集落地域の住民たちが、共同作業等を行い、山林や原野を維持管理し・家畜を放牧したり、山菜・草木を採取したりする等して、
利用する慣習上の権利。
入会権は登記できないが、登記がなくても、第三者に対抗できる。
山林や原野を取得する場合には入会権の有無の確認が必要です。
☆.居抜き
家具や什器設備がついたままでの売買、あるいは賃貸借のこと。
☆・囲繞地
袋地をとりかこむ本人以外の所有の土地。いじょうち
☆・一般媒介契約
媒介契約の一形式で、依頼者は、いくつもの宅建業者に媒介や代理を依頼してもよいもの。一般媒介契約が締結されても、依頼者は他の宅建業者への依頼が制限されないので、有利な取引の機会がそれだけ広くなるが、宅建業者の側からすれば成功報酬を得られる保証がないため、積極的な媒介行為を行わない場合もある。また、一般媒介契約には、他に依頼した業者名を明らかにする明示型とこれを明らかにしない非明示型とがある。なお、一般媒介契約を締結するときは、建設大臣の定める標準一般媒介契約書によることが望ましいとされている。
☆・違約金
債務の不履行（契約で定められた約束を破ること）があった場合、
支払うことを債務者が債権者にあらかじめ約束した金銭のこと。
☆・入母屋屋根
和風建築物の屋根の形状が、屋根の上部が切妻屋根・下部が寄棟屋根のようになっているもの。
☆・印鑑証明
印影があらかじめ届け出されたものと同一の印鑑によるものであることの官公署の証明をいう。法人の代表者等の印鑑は登記所(法務局)、一般個人の印鑑は市町村または区に届け出て、証明を受ける。届出の印は実印と呼ばれ、そうでない認印(みとめいん)と区別される。
印鑑証明は、法令上は不動産の所有名義人が登記義務者として登記申請する場合などに(不動産登記法施行細則42条、42条の2)、また公正証書の作成を委嘱する場合などに(公証人法28条、31条、32条)必要となるが、その他の取引等についても人違いでないことの確認等のため要求されることがある。印鑑証明の有効期間は、上記細則44条が作成後3カ月以内のものに限ると定めているところから、一般に3カ月とされている。
☆・印紙税
マイホームを新築したり購入したりするときに作成する請負契約書や売買契約書などには、収入印紙を貼って印紙税を納付しなければなりません。（契約金額が1,000万円を超え、かつ平成9年4月1日から平成17年3月31日までの間に作成されるものについては、カッコ内の税額です。）
契約書1通当たりの税額は以下のとおりです。
| 建物工事請負契約書 | 税額 | 土地建物売買契約書 | 税額 |
| 100万円超 200万円以下 | 400円 | 100万円超 500万円以下 | 2,000円 |
| 200万円超 300万円以下 | 1,000円 | 500万円超 1,000万円以下 | 10,000円 |
| 300万円超 500万円以下 | 2,000円 | 1,000万円超 5,000万円以下 | 20,000円 (15,000円) |
| 500万円超 1,000万円以下 | 10,000円 | 5,000万円超 1億円以下 | 60,000円 (45,000円) |
| 1,000万円超 5,000万円以下 | 20,000円 (15,000円) |
1億円超 5億円以下 | 100,000円 (80,000円) |
| 5,000万円超 1億円以下 | 60,000円 (45,000円) |
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マンションの賃貸借契約の一種で、原則として、1週間単位の契約をウイークリーマンション
１ヶ月単位をマンスリーマンションという。
家電製品・什器・家具などが設備されているのが特徴である。
収納スペース等の納戸の一種
押入等との違いは、人が中に入って小物類・下着・洋服等の出し入れができること。
広さは、最低でも５㎡は、必要である。
☆・内金
売買代金又は請負代金等の一部で、代金を2回以上に分けて支払う場合の最終支払以外のものを指す。
契約解除の場合には返却される。
☆・内法計算
厚みのある対象物の内側を計測、計算する方法。建物の場合は壁の内側を測る。
☆・内法面積
内法計算で計測された面積。マンションの登記簿に記載された専有面積は、この面積である。
☆・ウッドデッキ
庭先などに設けられた木製の甲板を指す。
☆・売建住宅
デベロッパーが宅地を分譲した後、購入者と建築請負契約を結び、
その土地に一戸建てを建設して引き渡す方式。
土地を売ってから建てるので「売建」、あるいは建築する条件を付けているので
「建築条件付き」「停止条件付き」ともいう。
不動産会社が開発したり所有している物件を自社で販売する場合が「売主」。
売主から委託を受けて、不動産会社が代理人として販売活動を行うケースが「代理」。
☆・売渡承諾書
所有者が、所有不動産を売却する意思がある旨を買主または仲介者にあてて表明する書面。
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☆・請負契約
請負人がある一定の仕事を完成させ、注文者がこれに報酬を支払う仕事関係の契約のこと。
建物の建築の場合、当事者間に争いが生じやすいので、建設業法では設計工事の請負に 関しては、必ず契約書を作成交付するように定められています。
また、注文者は完成し引き渡しを受けるのと同時に、報酬を支払うのが原則となっています。
☆・永小作権
民法の物件の１種
他人の農地で耕作や牧畜などを行うこと。
期間は、２０年以上５０年以内と定められている。定めがない場合は３０年。更新する場合には50年となる。
農地法の適用を受け、農業委員会が小作料の標準額を定める事ができる。
☆・SRC
鉄骨鉄筋コンクリート造のこと。鉄骨の周囲を鉄筋コンクリートで囲んだもの。
構造は、鉄筋コンクリート構造より粘りがあり、主として高層建築に利用される。
７階以上の規模の建物で採用することが多い。
☆・縁甲板
長手方向をさねはぎした板。床・壁・天井に使用される。
住宅の板敷きの部屋や廊下の床材に使われる板のうち、
幅8cm～12cm・厚さ15mm～18mm程度で両側をほんざね加工したもの
フローリング板は木口面も加工
☆・オーナーチェンジ
投資用の不動産を購入した所有者（オーナー）が賃貸人の入った状態のままそれを手放し、
他の所有者に売却すること。これが移転（チェンジ）することを言います。
☆・オープンハウス
住宅を販売にかけている家で、休日などに玄関ドアを開放して、
いつでも自由に建物の内部が見学できるという意味である。
☆・オープンスペース
マンションの敷地内のうち、建物が立っていないスペースのこと。
オープンスペースが広いほど敷地のゆとりが感じられる。
☆・オプション
新築一戸建等の各種建材や設備を、標準仕様のほかに、購入者が随意に選択して特別仕様として用意
されている建材や設備を一般に「オプション」と呼ぶ。
☆・追い焚き
お風呂のお湯が冷めたときに沸かし直す機能。
☆・折り戸
蝶番(ちようつがい)で折り畳めるようにした戸。
開いたときに折り畳む形になる戸。浴室戸やクロゼットの扉に使う場合が多い。
狭い場所でも開口間口が大きく、畳み込んだ戸がほかの家具の邪魔にならず、開閉時も場所をとらないのが特徴。